什麼的價格才是合理?

固定窗換橫拉窗

K61桃巿梵谷與我社區
這是建商的手法把浴室的窗戶以玻璃磚方式呈現
最大的好處就是採光、隱密、可防盜
但是最大的問題是不通風
而浴室不通風會潮溼會發霉
所以轉手的屋主才想要改變
決解這問題

 

 

怎麼換窗??原理很簡單~拆下換新的上去
怎麼拆呢???就像電影一樣用吸盤吸下來就可以了!!真的這容易嗎?
很抱歉我們不是湯姆克魯斯更不是大衛魔術
玻璃磚是用水泥填縫堆疊上去的
表面再用矽利康收邊
用推的是不會倒的更別想一塊塊拿下來
唯一的方法是敲破拆除
問題是外層的玻璃破的同時會掉落
玻璃片由高掉落就是"刀"
鋒利到砍斷手都不是問題
所以拆高樓層的玻璃非同小可
不能像在室內用大鎚敲一敲就好
需要很小心再加上樓下有人守衛防止行人通行
運氣佔很大的部份
因為有太多意外不是真的都可以想得到的

 

什麼的價格才是合理?才是便宜的?!
鋁門窗這個行業是以"才"為計價基礎
什麼是"才"?一台尺平方
也就是一台尺(30.3公分)*一台尺(30.3公分)=一才
如果單純用"才"*單價=工程款(一般人的認知)
那房子用坪計價,為什麼同一社區同一建商同一材料買的房子價格竟沒有一樣的
更別說同一建商在台北和桃園的建案"坪"的單價差很大
所以"才"只是計算的基礎而不是絕對基礎
因為"才"只是面積單位
而一個門窗工程除了面積(尺寸大小)外
還包括採用的材料內容
施工的方式
現場的條件
施工人員數量和技術
這幾個要素組合而成
單單用"才"是無法計算出一個門窗工程的價格
所以一個合理的門窗工程
應該以需要的功能
配合的材料內容
施工的方式及人員數量和技術
現場條件
等要素加總而成
因為您消費的是技術工程
而不是一件成品物
本案為例
無法單用"才"*單價而計價
因為包含拆除玻璃磚
清運拆除物
拆除人員工資樓下守衛人員工資
按裝的窗戶材料成本
按裝的週邊材料
及相關運送和時間工資成本
這些總合才是合理的價格
所以您看到的是一個"點"價格
還是一個完整的工程流程的總價
便宜=好用耐用=有效果=安全=找得到人技術服務
若是以很低的價格沾沾自喜的發包後
快樂(爽)只能一天,馬上丟掉
因為低價所以要找低成本的材料和五金
因為低成本的材料和五金耐用性低
耐用性低故障高
故障的窗戶會有使用上的風險及掉落的風險
因為低價所以沒有維修及服務的可能
因為沒有人會想陪錢幫您做窗戶
所以您確定您支付的價格是合理的是便宜的嗎??

 

 

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